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Créé en 2017, CityScan est une solution Septeo experte dans l’évaluation immobilière. Grâce à une équipe Data Science dédiée ainsi qu’à l’exploitation de technologies innovantes, nous mettons au service des professionnels de l’immobilier une offre de produits pensée pour leur faire gagner du temps, enrichir leurs plateformes web et se concentrer davantage sur la relation client, véritable vecteur de business.
De nombreux acteurs proposent aujourd’hui des estimateurs pour les professionnels de l’immobilier. Mais en quoi l’algorithme d’estimation CityScan se différencie-t-il de ceux proposés par ces plateformes ?
Notre différence vis-à-vis de nos concurrents ? La connaissance du territoire. Quand certaines méthodes d’estimation ne prennent en compte que l’historique de transaction et les biens en vente similaires pour construire un prix, CityScan ajoute dans son algorithme une analyse pointue de l’emplacement immobilier et de sa qualité, grâce à des technologies de machine learning ou encore d’intelligence artificielle.
Aujourd’hui, moins de 10% des communes françaises dispose d’une densité de transactions suffisante pour constituer une bonne estimation. 40% des transactions se réalisent dans ces communes ; comment garantir alors une estimation fiable dans les 60% de communes françaises restantes en se basant uniquement sur l’historique de transaction ? Grâce à notre méthode d’estimation unique couplant ventes similaires et analyse pointue du territoire et de son évolution, nous garantissons des estimations fiables sur 100% des communes françaises.
Transformer la data brute en information pour la proposer au sein d’un service unique et facile d’accès : tel est l’objectif de CityScan.
Les indicateurs que nous proposons sont le fruit de nombreuses années de recherche et de développement. Bien au-delà de la simple agrégation de données et de sa mise à jour, notre équipe Data Science travaille chaque jour sur le traitement, le croisement et l’analyse des données immobilières, économiques et environnementales afin de fournir les informations les plus pertinentes et utiles possibles.
Cartes de prix France entière, ancien et neuf
Consultation des ventes actées depuis 2014
Prix des loyers, rendements locatifs, demande locative
Demandes de permis de construire en cours.
Accès aux commodités à proximité et aux temps de parcours vers chaque point d’intérêt
Transports en commun et tous les établissements de garde et d’éducation par leur statut public/privé et de la crèche aux universités
Mesure de la qualité de vie au quotidien
Importance des nuisances comme le bruit, les pollutions diverses, air ou encore électromagnétique, avec une précision à quelques mètres.
L’exhaustivité de la donnée numérique mise à jour pour chaque bâtiment
Déploiement de la fibre optique ou encore qualité de la réception de la 4G.
Tous les commerces, les activités de loisirs et de détente disponibles
Projection sur la vie de quartier en visualisant tous les services qui se trouvent à pieds et au-delà.
L’ensemble des services essentiels à votre sécurité, votre santé et vos démarches administratives : services de police, services médicaux et services publics.
Le moyen pour faire connaissance avec les résidents du quartier, leurs âges, leurs revenus mensuels net, leurs professions et la composition des foyers
Nous exploitons les bases de données publiques (INSEE, DVF, ARCEP…) pour réunir dans un seul service le meilleur de l’information publique disponible.
La Smart Data CityScan est aussi consolidée avec des bases de données partenaires (agrégateur d’annonces immobilières, étude de la propagation du bruit, etc).
Par la création de nos propres algorithmes ainsi que grâce à l’une des solutions “sœurs” de CityScan, Preventimmo (urbanisme, états des risques), nous sommes en mesure aujourd’hui de proposer de l’information unique sur n’importe quelle adresse en France.
Fondé en 2013, Septeo regroupe des sociétés spécialisées dans l’édition de solutions logicielles et de services informatiques à destination des professionnels du droit, de l’immobilier et des entreprises. Dès les premiers outils déployés pour les notaires, puis pour les avocats, Septeo n’a cessé d’élargir ses expertises métiers et son savoir-faire technologique en proposant des réponses innovantes aux directions juridiques, aux acteurs de l’immobilier et aux professionnels de l’IT.
CityScan est une marque Septeo, acteur majeur en matière de technologies au service des professionnels du droit et de l’immobilier. Le groupe déploie son expertise en France et dans le monde auprès de plus 150 000 utilisateurs.
80 route des Lucioles Espaces de Sophia, BAT C 06560 Valbonne Sophia-Antipolis
contact@cityscan.fr
